시공 이야기
중구에서 연락이 온 건 외벽 줄눈 사이로 물이 스민다는 이야기였습니다. 오래된 주택이라 그러려니 하고 넘겼는데, 안쪽 벽지까지 울기 시작하면서 손을 쓰기로 했다고 했습니다. 현장에 들어서니 외벽 모르타르 여러 곳에 실금이 가 있었고, 일부는 손으로 눌러보면 공극이 느껴질 만큼 속이 비어 있었습니다. 내부는 오래된 합판 걸레받이가 눅눅하게 부풀어 있었고, 천장 모서리 쪽 석고보드가 처진 상태였습니다.
먼저 외벽 크랙 부위를 그라인더로 V자 따내기 작업을 한 뒤 탄성 퍼티로 충전하고, 외부용 발수 도료로 면 전체를 마감했습니다. 공극이 확인된 구간은 에폭시 주입으로 속을 채워 추가 박리를 막았습니다. 내부는 부풀어 오른 걸레받이를 철거하고 방습 처리를 한 다음 PVC 재질로 교체했으며, 처진 천장 석고보드는 목재 보강재를 덧대어 고정한 뒤 퍼티 작업과 페인트 마감으로 마무리했습니다.
작업 후 고객분이 가장 먼저 말씀하신 건 '집이 훨씬 단단해 보인다'는 것이었습니다. 오래된 집일수록 표면 마감보다 크랙 속 공극을 먼저 채우는 게 중요합니다. 겉만 덧바르면 이듬해 장마에 같은 자리가 또 벌어지기 때문입니다.
노후 주택은 한 곳만 손보면 끝나는 경우가 드뭅니다. 이번처럼 외벽 발수와 내부 마감을 함께 진행하면 공정이 겹쳐 시간과 비용 모두 효율적입니다. 특히 장마 전 점검을 권장하는 이유가 여기 있습니다.
이 현장 시공 포인트
- V자 따내기 후 탄성 퍼티 충전 방식으로 크랙 재발 억제
- 공극 구간 에폭시 주입으로 외벽 내부 공동 처리
- 내부 방습 처리 선행 후 걸레받이·천장 마감 순서 진행
- 외벽 발수+내부 마감 동시 진행으로 공정 효율화
자주 묻는 질문
외벽에 실금만 있어도 꼭 보수해야 하나요?
실금이라도 우수가 반복적으로 스며들면 내부 철근 부식이나 단열재 손상으로 이어집니다. 눌렀을 때 공극이 느껴진다면 단순 도장이 아니라 충전 보수가 필요합니다.
노후 주택 보수는 어느 계절에 하는 게 좋나요?
장마·결빙 구간을 피한 봄·가을이 이상적입니다. 기온 5도 이하에서는 탄성 퍼티와 발수 도료의 경화가 불완전해 접착력이 떨어지기 때문입니다.
아파트·빌라·상가·주택 모두 시공하나요?
현장 종류와 관계없이 시공하며, 건물 여건에 맞춰 작업 방법을 조정해 진행합니다.
시공 후 사진이나 결과 보고를 받을 수 있나요?
작업 전후 사진과 진행 내용을 정리해 전달해 드리고, 이후 문의에도 빠르게 확인해 드립니다.
상담만 받고 진행하지 않아도 되나요?
물론입니다. 실측과 상담은 부담 없이 받으실 수 있고, 진행 여부는 천천히 결정하셔도 됩니다.
시공 전에 따로 준비할 게 있나요?
특별히 준비하실 건 없습니다. 작업 공간 주변만 간단히 비워주시면 보양과 정리는 저희가 합니다.
견적 이후에 추가 비용이 생기나요?
보이지 않던 부분이 발견되면 진행 전에 반드시 다시 안내드리며, 동의 없이 비용을 늘리지 않습니다.
부분 수리만 맡겨도 되나요?
전체 교체가 필요 없는 경우 꼭 필요한 부분만 수리합니다. 무리하게 큰 공사를 권하지 않습니다.
사진만 보내도 상담이 되나요?
네, 사진과 간단한 설명만으로도 1차 상담과 대략적인 안내가 가능합니다.
입주 전 빈집 시공도 되나요?
네, 입주 전 시공이 오히려 편한 경우가 많습니다. 출입 방법만 협의하면 진행됩니다.
공동주택은 관리사무소 협의가 필요한가요?
승인이 필요한 경우가 있어 필요 서류나 절차를 함께 안내해 드립니다.
시공 견적은 어떻게 받나요?
현장 사진과 위치를 보내주시면 대략적인 안내가 가능하고, 정확한 견적은 무료 방문 실측 후 항목별로 투명하게 드립니다.
자재는 직접 고를 수 있나요?
원하시는 자재가 있으면 반영해 시공하고, 없으시면 현장 여건에 맞는 제품을 추천해 드립니다.
결제 방법과 현금영수증·세금계산서가 되나요?
카드·계좌이체 모두 가능하며 현금영수증과 세금계산서 발행도 됩니다. 상담 시 편하게 말씀해 주세요.